С поддержкой проблемы решаются легче

Каждому из нас нравится жить в чистом и красивом доме. Приятно заходить в аккуратный подъезд, где со стен не сыплется штукатурка, нет мусора и разбитой плитки.

Территориальное общественное самоуправление (ТОС) «Виктория» – совсем молодая организация, она была создана весной этого года жильцами дома №33 по улице Юных пионеров в Омутнинске. Председателем стала И.А. Карепанова. До этого времени МКД находился в составе ТОС «Пионерский». Сейчас жильцы самостоятельно решают вопросы благоустройства территории, реализуют собственные инициативы.

Кто, если не я

Ирина Аркадьевна возглавляет совет своего дома уже четыре года. Все это время на ее плечах – груз ответственности и забот. «Пятиэтажке» без малого пятьдесят лет, здание требует ухода. Решать коммунальные проблемы непросто. Работы всегда много: подготовка к зимнему сезону, замена и контроль приборов учета, текущие ремонты... И это лишь часть хлопот.

– Важно не пропустить проблемы, требующие неотложного решения, все вопросы согласую с собственниками и обсуждаю с управляющей компанией «Жилищные услуги». Ее руководитель В.С. Солтыс помогает, поддерживает и предлагает выходы из разных ситуаций, – говорит Ирина Аркадьевна. – Зачастую звонка или визита в офис УК достаточно, чтобы проблема исчезла.

Дел невпроворот

– За счет текущего ремонта в двух подъездах заменили окна на пластиковые, планируем покрасить стены, утеплили бойлер, сделали ливневку, чтобы в подвал не попадала вода, отмостку с одной стороны дома. Затем необходимо заменить окна в остальных подъездах, – рассказывает председатель.

Выполнен капремонт крыши. Правда, без нареканий не обошлось. Во время дождя и мокрого снега кровля протекает, страдают жильцы пятых этажей. Сказалось то, что работы проводили в зимний период, когда проконтролировать их качество было сложно. А это значит, что мероприятия продолжаются. Кроме этого, предстоит обновить канализацию и холодное водоснабжение.

Под лежачий камень вода не течет

Это главный принцип успешной работы, а возможности благоустройства есть. Самая кропотливая задача – прийти к согласию в обозначении актуальных вопросов и учесть пожелания всех жильцов.

Два года назад в рамках федерального проекта «Комфортная городская среда» была благоустроена дворовая территория. Результатом реализации проекта стало новое дорожное покрытие и асфальтированные пешеходные дорожки, установленные современные лавочки и урны. Проблемы, возникшие с обустройством автостоянки, решали сообща: за счет собственных средств убрали тополя.

В этом году активисты ТОС, заручившись поддержкой жильцов МКД, приняли решение участвовать в ППМИ-2022, планируют обустроить детскую площадку. Идею поддержали собственники, ведь чем выше процент их участия, тем больше шансов пройти отбор.

Один в поле не воин

Для эффективной работы и управлении коммунальным хозяйством активисту нужна в первую очередь команда единомышленников, и у Ирины Аркадьевны такие помощники есть. Это старшие по подъездам С.В. Кулакова, С.Н. Катаева, Т.Н. Пьянькова, В.Н. Рябова, Н.К. Воронина.

– Никогда не отказывает в содействии и управляющая компания. Всегда придут на помощь начальник производства Т.А. Сафронова и мастер по дому А.В. Шилов. С ними и старшими по подъездам можно посоветоваться, совместно проконтролировать выполнение работ. С поддержкой проблемы решаются гораздо легче, – делится Ирина Аркадьевна.

• +0
• -0