Квартира гарантирована законом

Обеспечение жильем детей-сирот – прямая обязанность государства. О том, каким образом эта задача решается в Омутнинском районе, рассказали консультант отдела по опеке и попечительству Александр Черемнов и начальник управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами (УМИиЗР) района Ольга Срибная.

– Согласно законодательству государство гарантирует детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, право на получение благоустроенного жилья. Реализовать его можно по достижении совершеннолетия или в случае, когда полная дееспособность получена раньше, но только по окончании срока пребывания в детском доме или интернате, – пояснил консультант отдела по опеке и попечительству Александр Черемнов. – Обязательными условиями являются отсутствие закрепленной недвижимости или признание имеющейся непригодной для проживания. В случаях, когда человек учится, служит в армии или отбывает наказание, оформление жилплощади откладывается до окончания указанных обстоятельств.

Для получения квадратных метров претенденту или его законному представителю в первую очередь необходимо обратиться в отдел по опеке и попечительству. Сделать это необходимо в период с 14-ти и до достижения сиротой возраста 23-х лет. Позже вопрос можно урегулировать исключительно в судебном порядке.

– Следующим этапом подается заявление о предоставлении жилплощади. После выполнения необходимых действий гражданину предлагают ознакомиться с доступными вариантами. Важно отметить, что квартира должна быть благоустроенной, в чистовой отделке и соответствовать санитарным нормам. Если все эти условия соблюдены, между человеком и муниципалитетом заключается договор найма сроком на пять лет, – сообщила начальник УМИиЗР Ольга Срибная. – В течение этого периода межведомственная комиссия контролирует, насколько хорошо подопечный справляется со взрослой жизнью. Для обеспечения сохранности предоставленного жилья проводятся плановые инспекции через один и три года после заселения. При выявлении неблагоприятных факторов договор найма продлевается на дополнительные пять лет. Если же сирота успешно адаптируется и докажет умение жить самостоятельно, обеспечивать себя, недвижимость исключается из специализированного жилого фонда и предоставляется право на бессрочный договор социального найма, позволяющий впоследствии приватизацию и оформление в частную собственность. Начиная с ноября 2023 года подтвердить социализацию можно спустя три года.

Стоит отметить, что квартира ребенку-сироте предоставляется однократно.

В Омутнинском районе установлен учетный норматив – не менее 26 квадратных метров. Право на господдержку сохраняется до момента фактического получения жилья.

– По данным реестра, в 2025-м жилье должны были получить 15 омутнинцев, оставшихся без попечения родителей. Пятеро из них уже отпраздновали новоселье. В силу разных обстоятельств сроки предоставления недвижимости для шести заявителей перенесены на последующие годы. Трое выбыли из списка, переехав в другие муниципалитеты. Еще одному кандидату вручим ключи от квартиры до конца декабря, – отметила Ольга Юрьевна. – На эти цели из областного бюджета выделено 15 миллионов рублей. При этом утвержденная правительством региона стоимость квадратного метра в нашем районе составляет 62252 рубля. 

• +0
• -0