Работаем для людей

В самом разгаре строительно-ремонтный сезон. Жители частного сектора обновляют дома, приводят в порядок хозпостройки. За собственников квартир эту работу выполняет управляющая компания ООО «Жилищные услуги».

Наша встреча с Виталием Солтысом, директором управляющей компании, началась не совсем стандартно:

- А вы не боитесь идти в подвал? - спросил Виталий Семенович.

- Конечно, боюсь. Но вслух это произнесено не было, поэтому уже через десять минут мы спускались в подвальные помещения одного из многоквартирных домов Омутнинска. Александр Чадаев, слесарь-сантехник, и Алексей Устинов, электросварщик, занимались установкой узла автоматизированного управления системой отопления. Работа кропотливая, требующая высокой квалификации. Все должно быть отрегулировано до миллиметра.

Умный узел корректирует температуру в квартирах во время отопительного сезона исходя из температуры за окном. То есть вы уже не топите улицу и значительно экономите на коммунальных платежах.

Узел автоматизированного управления системой отопления можно установить в МКД в рамках капитального ремонта. В городе семь домов воспользовались такой возможностью. Еще два узла мы монтируем сейчас, - рассказал Виталий Семенович. - Они окупают себя за два года работы.

- Вы мне показали образцовый подвал? Или в городе есть еще такие?

- Пятнадцать лет назад нормой было, что большинство подвалов МКД затоплены водой, канализационными стоками. Туда никто не спускался, ничего не ремонтировалось. За минувшее время нам удалось в корне изменить ситуацию. На сегодняшний день все подвалы приведены в порядок.

- Не все дома в городе построены по стандартам. В некоторых вообще отсутствуют подвальные помещения.

В таком случае мы обращаемся с официальным письмом к владельцам квартир первых этажей для обеспечения доступа и обслуживания сетей. И, как правило, люди идут на сотрудничество, не отказывают. А есть дома, где по подвалу или чердаку можно передвигаться только ползком. И мы все равно заходим туда и выполняем необходимые работы.

- Какие ремонты выполняет управляющая компания в этом сезоне?

- Весь комплекс мероприятий МКД к очередному отопительному сезону: обслуживание и ремонт систем отопления, электроснабжения, кровли и др. В каждом пятиэтажном доме в среднем до два километра труб — водоснабжение, отопление, плюс электропровода. Наша компания получила все необходимые строительные лицензии, обучила сотрудников, обеспечила их современным оборудованием. И мы можем сказать, что качественно выполняем свою работу.

В этом году работники «Жилищных услуг» заменили инженерные сети электроснабжения в двух домах. Мы установили в них энергосберегающие приборы. Сделали водоотведение в двух МКД. Ремонтируем пять кровель.

- Часто ли поступают нарекания на качество работы?

- Работать плохо нам невыгодно экономически. То, что мы отремонтируем сейчас, мы же и будем обслуживать впоследствии, но уже за свой счет. Да и репутацию, наработанную за долгие годы, не хотелось бы портить.

• +0
• -0