Общество

Для кого нужны границы?

Август 27, 2020
Для кого нужны границы?

Вопрос о необходимости межевания и установления точных границ земельных участков – один из наиболее часто задаваемых. Многие считают, что приглашение кадастрового инженера – затратное мероприятие, в котором нет острой необходимости. Так ли это, разъясняет Михаил Никулин, ведущий специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Росреестра по Кировской области:

– Не установленные четко границы участка – наиболее частая причина земельных споров. В соответствии с действующим законодательством кадастровый учет и регистрация прав на объекты недвижимости носят заявительный характер. Это означает, что граждане могут пользоваться земельным участком, выделенным им когда-то, например, местной администрацией, и закон не обязывает их оформлять эту недвижимость.

Но если владелец земли захочет ей распорядиться (продать, подарить или передать по наследству), то для совершения сделки необходимо будет поставить участок на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности.

Довольно часто граждане спрашивают, почему на публичной кадастровой карте Росреестра их участок с неучтенными границами. Михаил В данном случае они не установлены в соответствии с требованиями законодательства, площадь таких участков считается декларативной, то есть не уточненной. Это как раз тот случай, когда помочь может кадастровый инженер – он подготовит межевой план и Росреестр на основании заявления собственника, представленного через МФЦ или в электронном виде, внесет соответствующие сведения.

Тем не менее, отсутствие информации о точных границах такого «декларативного» земельного участка не является препятствием в распоряжении им.

– Межевание земельного участка не является обязательным, однако установление его границ и внесение их точных координат в Единый государственный реестр недвижимости – самый надежный способ обезопасить себя от возможных земельных споров, в том числе с собственниками смежных территорий, – резюмирует Михаил Никулин.

Комментарии (0)
Представьтесь, а лучше войдите или зарегистрируйтесь

Читайте также

ОбществоС чего все начиналось
С чего все начиналось

Ответы на последние четыре вопроса викторины вы найдете в третьей части «Краеведческих очерков» А.В. Гунбина.

ОбществоНадежный лидер цеха
Надежный лидер цеха

В мире точных расчетов и сухих цифр всегда есть место для отзывчивости, человечности и заботы. Экономист ремонтно-строительного цеха АО «ОМЗ» Наталья Крутихина доказывает это ежедневно, сочетая высокую квалификацию с ролью надежного профсоюзного лидера подразделения.

ОбществоРазрабатывают схемы газоснабжения и газификации
Разрабатывают схемы газоснабжения и газификации

В правительстве Кировской области прошло совещание по вопросу о разработке схемы газоснабжения и газификации региона.

Последние комментарии

    Объявления сегодня

    Продам,Продам комплект (4 шт) зимних шипованных авто шин HAKKAPELIITTA 9 SUV 265/60/R18. Шины использовались в двух зимних сезонах. В хорошем состоянии, без проколов и каких-либо ремонтов. Справки по тлф: 9127166007.

    Другое,отдам в добрые руки собаку таксу

    Сниму,Сниму квартиру с благоустройством на длительный срок. Андрей 89128266109

    Куплю,Куплю холодильник б/у

    Продам,Продаю в пгт Светлополянск нежилое помещение - магазин в центре поселка недорого.

    Продам,Продаю в ргт Светлополянск магазин в центре поселка недорого

    Продам,Продам гараж в центре города, за магазином АВТОМИР , 30м2, кирпичный, пол- бетон, крыша- плиты ж/б, кессон в рабочем состоянии, круглый год подъезд , цена 260 тыс руб , торг

    Авторизация

    забыли пароль