С проблемами справляются сами

Восемь лет назад, после реконструкции дома №35 по улице 30-летия Победы,48 новых квартир были предоставлены специалистам Омутнинского металлургического завода. Новоселы объединились и образовали ТСЖ «Металлург».

Председателем товарищества был выбран Анатолий Ковальчук, начальник электротехнической лаборатории службы информационных технологий, автоматизации и связи.

– Дом новый, следовательно, аварийная служба нам не нужна, по силам справляться с текущими проблемами самим. Поэтому общим собранием жильцов было принято решение юридически оформить товарищество собственников жилья, – рассказал Анатолий Александрович. – Также сообща исправили несколько нюансов, связанных с состоянием здания. Например, сделали ремонт в подвале, устранили проблемы в крыше.

В задачи ТСЖ входит содержание и функционирование дома для комфортной жизни всех жильцов: обслуживание инженерных сетей (водопровода, отопления, теплоузла, электрических сетей, канализации), содержание придомовой территории (в том числе наем дворника и уборщицы подъездов), подвала, крыши, ежемесячное, ежеквартальное и ежегодное формирование платежной и отчетной документации.

– Заботами ТСЖ занимаемся в свободное от основной работы время, – поделился Анатолий Александрович. – Стоит выделить людей, которые оказывают наибольшую помощь. Это Павел Кощеев, Андрей Карнаухов, Сергей Бердников, Сергей Сюзев, Владимир Котов.

В 2015 году жильцами дома было принято решение о накоплении взносов на капитальный ремонт на специальном счете. На следующий год при финансовой поддержке завода была организована стоянка для автомобилей жильцов. В 2017-м началось обсуждение строительства детской площадки в рамках ППМИ, в 2018-м приступили к работе с документами. В конце прошлого года площадка была открыта.

Но существует вероятность ее подтопления в весенний период. Эта проблема обсуждалась еще до момента строительства, но не нашла решения со стороны городской администрации.

– Прошлым летом мы нанимали технику, делали ров, чтобы отвести часть воды. В этом году вновь попробуем решить проблему, – сказал Анатолий Ковальчук. – В планах ТСЖ провести работы по созданию погодозависимого теплоузла, чтобы температура в помещениях регулировалась в зависимости от погоды. Планируем оборудовать независимое горячее водоснабжение, чтобы из крана сразу бежала горячая вода. Также необходимо провести ремонт труб канализации, утеплить фасад здания.

• +1
• -0