Заложники наследства

Наследники жильцов бывших домов для пожилых в Восточном оказались в непростой ситуации.

Не имея возможности продать комнаты, они вынуждены оплачивать коммунальные платежи, которые в зимние месяцы превышают пять тысяч рублей.

Напомним, что до 2009 года дома по адресам Азина,1 и 3 находились в статусе социального жилья, поэтому оплата коммунальных услуг и труда соцработников проходила из областного бюджета. А когда из специального они превратились в обычные жилые МКД, все затраты на общее содержание, оплату труда обслуживающего персонала легли на плечи стариков. Некоторым приходилось отдавать до 70 процентов от своей пенсии. Тогда ситуация взволновала областные и даже федеральные СМИ. Чтобы решить проблему, бабушкам предлагали переехать в другое учреждение в Киров, но они отказались.

Более того, некоторые жильцы, несмотря на уговоры родственников, приватизировали свои комнатушки. Бабушки считают, что сделать это их агитировали специалисты поселковой администрации.

На данный момент в двух домах 33 комнаты, в 24 из них живут люди. Шестнадцать из них являются муниципальными (семь по адресу Азина,1 и шесть – по адресу Азина, 3), остальные – приватизированы.

К сожалению, с каждым годом «коренных» жильцов в этих домах становится все меньше. С уходом из жизни бабушек бремя оплаты коммунальных платежей переходит на поселковую администрацию (если жилье было муниципальным) или на родственников (если комнату приватизировали).

Есть среди жильцов и пожилая семья, которая приобрела в поселке полноценную квартиру, но и прежнее жилье не дает покоя, потому что избавиться от него не могут. Еще пять комнат пытаются продать родственники ушедших из жизни ветеранов.

Кстати, желающие поселиться в этих домах есть, но как только они узнают о размерах квартплаты, мнение свое меняют. К примеру, за январь собственникам одной из комнат, в которой никто не проживает, только за отопление и содержание жилья пришла квитанция почти на пять тысяч рублей.

Ситуацию с высокими платежами прояснили в управляющей компании – ООО «ВостокДомСервис». Дело в том, что дома занимают помещения бывшего детского сада и изначально в них были предусмотрены места общего пребывания ветеранов: есть горенки, общие кухни и санузлы, коридоры, помещения для дежурных. Платежи за общие территории делятся на всех жильцов.

Львиную долю коммунального платежа составляет оплата труда дежурных. Ежегодно на общем собрании жильцы голосуют: хотят ли оставить данную услугу. Так как многие из бабушек с трудом ходят, не могу вызвать для себя врача, содержать в чистоте общие территории, им нахождение постороннего человека в доме жизненно необходимо.

Тариф за содержание дежурных составляет 142,3 рубля с квадратного метра. Например, проживая в комнатушке площадью 12 квад-ратных метров, пенсионер в месяц вынужден платить 1707 рублей. При этом оказание такой услуги зачастую несет убыток управляющей компании: приходится не только оплачивать труд четырех человек, но и в случае отпуска или больничного одного из них, брать на работу временного дежурного.

Кстати, на общем собрании в декабре 2018-го большинство жильцов проголосовало за сохранение дежурных. Понятно, что людей, которым не нужен уход (такие в домах тоже проживают) и тех, кому жилье досталось от умерших родственников, такая ситуация не устраивает. Им приходится оплачивать услугу, которая им не нужна и которой они не пользуются.

Собственники комнат обращались в поселковую администрацию с просьбой передать ненужную им жилплощадь в дар муниципалитету, но получили отказ. Получается, что наследники оказались заложниками данной ситуации. Избавиться от квадратных метров они не могут и вынуждены за них платить.

• +1
• -0